小區(qū)居民陸某家中不慎失火，情急之下，撥打119火警電話，但當(dāng)消防車趕到陸某小區(qū)時，卻此路不通。
因為小區(qū)消防通道嚴重堵塞，主干道一側(cè)停滿了車輛，另一側(cè)也只能通過小型車輛，消防車根本就不能通過。到不了救火現(xiàn)場，消防車只能用百米外的消防栓接水，因為路途遙遠，水壓上不去，嚴重影響救火工作。因此，火一時撲不滅，不僅燒毀了陸某家的房屋財產(chǎn)，而且鄰居家也受到損失。陸某在自己受損的情況下，不得已也賠償了鄰居的損失。
陸某在賠款后認為，如果不是物業(yè)公司讓大家亂停車，堵塞消防通道，火災(zāi)就會被及時撲滅，損失就沒有那么大，更不會殃及鄰居。于是他一紙訴狀將物業(yè)公司告上法庭，要求其賠償經(jīng)濟損失23萬余元。
不久后，消防管理部門以小區(qū)物業(yè)公司嚴重堵塞消防車通道為由對其罰款6000元。而法院也判決物業(yè)公司賠償陸某火災(zāi)損失的30%。
根據(jù)消防法第28條規(guī)定:“任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。”而侵權(quán)責(zé)任法第2條規(guī)定:“侵害民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依照本法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任�！�
本案正是因為物業(yè)公司不注意清理消防通道，擴大了陸某的火災(zāi)損失，二者之間具有法律上的因果關(guān)系，因此法院判決物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。
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